İzmir’de Konut Satışları Yüzde 31 Arttı: Zirvede Menemen Var!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de konut satışları Mayıs 2025’te geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31,6 artarak 7 bin 817’ye yükseldi. Bu artış, İzmir’i İstanbul ve Ankara’nın ardından Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan üçüncü il konumuna taşıdı.

Türkiye Genelinde Satışlar 130 Bini Aştı

Mayıs 2025’te Türkiye genelinde toplam 130 bin 25 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,6’lık bir artış anlamına geliyor.

En çok konut satılan iller:

    •    İstanbul: 22.103

    •    Ankara: 11.975

    •    İzmir: 7.817

En az satış yapılan iller ise Ardahan (48), Bayburt (67) ve Gümüşhane (91) oldu.

İlk Satışlarda Yüzde 33’lük Artış

İzmir’de ilk kez satılan konut sayısı Mayıs 2025’te 2 bin 126 olarak kaydedildi. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 33,4 artış anlamına geliyor. İlk satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 27,2 oldu.

İkinci El Satışlar Yine Ağırlıkta

İkinci el konut satışları da yüzde 30,9 artarak 5 bin 691’e yükseldi. Toplam konut satışlarının yüzde 73,2’si ikinci el konutlardan oluştu.

İpotekli Satışlarda Yüzde 86’lık Sıçrama

Mayıs 2025’te İzmir’de yapılan ipotekli konut satışları geçen yıla göre yüzde 86,6 artarak 1.215’e ulaştı. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 15,5’ini oluşturdu.

Yabancılara Satışta Düşüş

İzmir’de Mayıs 2025’te yabancılara 32 konut satıldı. Bu sayı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 38,5’lik bir düşüşü gösteriyor.

Türkiye genelinde yabancılara yapılan satışlar da yüzde 14,2 azalarak 1.771’e geriledi. En çok satış yapılan ilk üç il şöyle:

    •    İstanbul: 648

    •    Antalya: 594

    •    Mersin: 145

Menemen Zirvede: İlçelere Göre Konut Satış Rakamları

İzmir’de Mayıs 2025’te en çok konut satışı Menemen ilçesinde gerçekleşti. İşte ilk 10 ilçe:

    1.    Menemen: 936

    2.    Buca: 874

    3.    Karşıyaka: 642

    4.    Torbalı: 622

    5.    Bayraklı: 612

    6.    Konak: 453

    7.    Çiğli: 423

    8.    Karabağlar: 409

    9.    Bornova: 407

    10.    Seferihisar: 212