Çeşme Yarımada Çevre Derneği (ÇEŞÇEP) ve Çeşme Kent Konseyi Başkanı Dr. Ahmet Güler, Mamurbaba Mahallesi’nde hayata geçirilmesi planlanan Castello Fontana projesine ilişkin açıklamalarda bulundu. Güler, projenin kamuoyuna turizm yatırımı olarak sunulduğunu ancak gerçekte büyük ölçekli bir konut ve rezidans projesi niteliği taşıdığını öne sürerek, 28 Temmuz Salı günü saat 13.00’te gerçekleştirilecek Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Halkın Katılımı Toplantısı’na tüm Çeşmelileri davet etti.

“34 odalı otel ruhsatı, 769 bağımsız bölüm”

Dr. Ahmet Güler, projenin yalnızca 34 odalı otel ruhsatına sahip olmasına rağmen, proje kapsamında 769 bağımsız bölümün planlandığını belirterek, bunun turizm tesisi değil fiilen bir konut ve rezidans projesi olduğunu savundu.

Güler, “Turizm deneyim merkezi” olarak tanıtılan projede konutların daha inşaat başlamadan bireysel alıcılara pazarlanmasının, klasik bir gayrimenkul geliştirme modeli olduğunu ifade etti.

“ÇED süreci tamamlanmadan satış yapılıyor”

Açıklamada, projenin ÇED sürecinin henüz tamamlanmadığına dikkat çekildi. Halkın Katılımı Toplantısı gerçekleştirilmeden ve gerekli izin süreçleri sonuçlanmadan konut satışlarının başladığı iddia edilirken, İstanbul’dan potansiyel alıcıların aranarak sözleşme imzalamaya davet edildiği öne sürüldü.

Dr. Güler, firmanın proje dosyasında inşaat maliyetini metrekare başına 393 Euro olarak beyan ettiğini, buna karşın konutların 6 bin 500 Euro artı KDV üzerinden satışa sunulduğunu belirterek, ortaya çıkan tablonun turizm yatırımından çok gayrimenkul rantına işaret ettiğini söyledi.

Dr. Ahmet Güler: “Foseptik çözüm değil, felakettir”

ÇEŞÇEP ve Çeşme Kent Konseyi Başkanı Dr. Ahmet Güler, projenin çevresel etkileri konusunda ciddi endişeler taşıdıklarını dile getirdi.

Mamurbaba bölgesinde kanalizasyon altyapısının bulunmadığını belirten Güler, binlerce kişilik nüfusun atık suyunun foseptik sistemiyle karşılanmasının çevre açısından büyük risk oluşturacağını ifade etti.

Güler, açıklamasında şu ifadelere yer verdi:

“Foseptik çukurları zamanla sızar, yeraltı suyunu ve denizi kirletir. Bu ölçekte bir nüfus yoğunluğu için foseptik çözüm değil, felakettir. Kanalizasyonu ve arıtma tesisi olmayan bir bölgeye bu büyüklükte bir konut nüfusu yığmak ne çevreye ne de Çeşme’nin geleceğine uygundur.”

“Altyapı yetersizliği ciddi risk oluşturuyor”

Güler, proje alanında kanalizasyon ve merkezi arıtma altyapısının bulunmadığını belirterek, firma yetkililerinin yaklaşık 2,5 kilometrelik bağlantı hattı kurulacağı yönündeki açıklamalarına rağmen, resmi proje dosyasında atık su sistemi olarak foseptik öngörüldüğünü söyledi.

Bu durumun uzun vadede yeraltı sularının ve denizin kirlenmesine neden olabileceğini savunan Güler, altyapısı tamamlanmadan bu büyüklükte bir nüfus yoğunluğunun bölgeye taşınmasının ciddi çevresel sorunlar doğuracağını ifade etti.

ÇED toplantısının yeri de eleştirildi

ÇEŞÇEP ve Çeşme Kent Konseyi, 28 Temmuz Salı günü saat 13.00’te yapılacak ÇED Halkın Katılımı Toplantısı’nın proje sahası olan Mamurbaba yerine, yaklaşık 10 kilometre uzaklıktaki Pırlanta Plajı yakınında düzenlenecek olmasını da eleştirdi.

Toplantı yerinin halkın katılımını zorlaştıracağını savunan Güler, toplantının proje alanına yakın bir noktada yapılmasının daha doğru olacağını belirtti.

Çeşmelilere çağrı

ÇEŞÇEP ve Çeşme Kent Konseyi Başkanı Dr. Ahmet Güler, açıklamasının sonunda tüm vatandaşları ÇED Halkın Katılımı Toplantısı’na katılmaya davet ederek şu çağrıyı yaptı:

“Mamurbaba’yı, Alaçatı’yı ve tüm Çeşme’yi ilgilendiren bu kararda söz sahibi olmak istiyorsak, 28 Temmuz Salı günü saat 13.00’te yapılacak ÇED Halkın Katılımı Toplantısı’nda hep birlikte yer almalıyız.”