Aya Yorgi’de İmar Planları İptal Edildi! Çeşme Çevre Derneğinden “Karar Uygulansın” Çağrısı

İzmir’in Çeşme ilçesinde Aya Yorgi bölgesine ilişkin imar planlarıyla ilgili önemli bir yargı kararı çıktı. İzmir 5. İdare Mahkemesi, bölgeyi yapılaşmaya açan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planlarını kamu yararına ve koruma ilkelerine aykırı bularak iptal etti.

Dalyan ve Sakarya mahallelerini kapsayan Aya Yorgi mevkiine yönelik hazırlanan planlar, çevre örgütleri ve yurttaşlar tarafından yargıya taşınmıştı. Davada, doğal sit alanı statüsüne rağmen bölgenin yapılaşmaya açılmasının hukuka aykırı olduğu savunuldu.

Mahkeme kararında, üst ölçekli planlarda “bölge parkı ve büyük kentsel yeşil alan” olarak belirlenen alanın, alt ölçekli planlarda konut, turizm ve çeşitli kullanım alanlarına açıldığına dikkat çekildi. Bu durumun planlama hiyerarşisine ve şehircilik ilkelerine aykırı olduğu vurgulandı.

Bilirkişi raporlarına da yer verilen kararda, plan değişikliğiyle bölgede ciddi yeşil alan kaybı yaşanacağı, alanın yapılaşmaya açıldığı ve yaklaşık 1000 kişilik yeni nüfus öngörüldüğü ifade edildi.

“Karar bir an önce uygulanmalı”

Kararı değerlendiren Çeşme Kent Konseyi ve Çeşme Yarımada Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, mahkeme kararlarının uygulanması gerektiğini vurguladı. Güler, “Son çıkan karar çok sevindirici. Mahkemeler lehimize karar veriyor ancak bu kararların uygulanmasını istiyoruz. Daha önce de Aya Yorgi için mahkeme kararları alındı fakat uygulanmadı ve inşaatlar devam etti. Aya Yorgi geri dönülmez şekilde tahrip edildi. Bu kararların bir an önce hayata geçirilmesi gerekiyor” dedi.

İlk plan da yargıdan dönmüştü

Bölgede daha önce hazırlanan planların da yargıdan döndüğü biliniyor. Geçtiğimiz yıl askıya çıkarılan planlarla birlikte daha önce “rekreasyon alanı” ve “park” olarak belirlenen alanların büyük bir kısmı konut ve ticaret alanı olarak planlanmıştı.

Yaklaşık 372 bin metrekarelik planlama alanının yüzde 54’ü konut ve ticaret alanlarına ayrılırken, yalnızca yüzde 22,5’i yeşil alan olarak bırakılmıştı. Plan kapsamında ayrıca sosyal donatı, okul, sağlık ve otopark alanları da yer alıyordu.

Emlak Konut ihalesi yapılmıştı

Öte yandan planlama alanında yer alan bazı parseller için Emlak Konut tarafından ihale gerçekleştirilmişti. Dalyan Mahallesi’ndeki üç parsel için yapılan ihaleyi, 5 milyar 262 milyon 500 bin TL teklif veren Mesa Mesken ve Caba İnşaat kazanmıştı.

Aya Yorgi Koyu’nun 2011 yılında The Times tarafından dünyanın en iyi turizm noktaları arasında gösterildiği de hatırlatılırken, uzmanlar söz konusu kararın benzer çevre davaları açısından emsal niteliği taşıyabileceğini belirtiyor.