Aya Yorgi’de imar planlarına yargı freni!

ObjektifÇeşmeHaber/ Selma Artar

İzmir’in dünyaca ünlü Aya Yorgi Koyu’nda yapılaşmanın önünü açan imar planları yargıya takıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan planlar hakkında yürütmenin durdurulmasına karar verildi. Bölgedeki inşaat faaliyetlerinin mahkeme kararına rağmen sürdüğü öne sürüldü.

İzmir 5. İdare Mahkemesi, Aya Yorgi Koyu’nu kapsayan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın yürütmesini durdurdu. Planlara karşı Çeşme Yarımada Çevre Derneği ile bazı yurttaşlar dava açmış, alanın arkeolojik SİT, zeytinlik ve tarım arazisi niteliği taşıdığı belirtilerek, yapılaşmanın geri dönülmez tahribata yol açacağı savunulmuştu.

Mahkeme, planların uygulanması halinde “telafisi güç ve imkânsız zararlar doğabileceği” ve işlemlerin “açıkça hukuka aykırı olduğu” gerekçesiyle yürütmeyi durdurma kararı verdi. Kararda, daha önce aynı bölgeye ilişkin İzmir–Manisa Çevre Düzeni Planı ve “Tercihli Kullanım Alanı” düzenlemesine dair Danıştay kararlarına da atıf yapıldı.

Dava, Çeşme Ortak Girişimi Adi Ortaklığı (Maksem Yapı – Kubba İnşaat), Emlak Konut GYO ve İller Bankası A.Ş.’nin müdahilliğinde sürüyor. Bu karar ile birlikte Bakanlık tarafından onaylanan imar planlarının uygulaması, dava sonuçlanana kadar durdurulmuş oldu.

İlk plan da yargıdan dönmüştü

Geçtiğimiz yıl ikinci kez askıya çıkarılan planlarda, tamamı “rekreasyon alanı” ve “park” olarak belirlenen bölgenin önemli bir kısmı kentsel gelişme ve ticaret alanı olarak düzenlenmişti. Planlama sahasının yüzde 64’ü Hazine mülkiyetinden oluşurken, yeni planla 372 bin 161 metrekarelik alanın:

    •    %54’ü konut ve ticaret alanı,

    •    %22,5’i yeşil alan

olarak ayrılmıştı. Alan için İzmir Büyükşehir Belediyesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği tarafından iptal davası açıldı.

Aya Yorgi Koyu, The Times Dergisi tarafından 2011’de dünyadaki en iyi turizm noktaları arasında ilk 20’ye seçilmişti.

Emlak Konut ihaleye çıkmıştı

Emlak Konut GYO, planlama alanında yer alan üç parsel için “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” ihalesi düzenlemişti. İhaleyi 5 milyar 262 milyon 500 bin TL ile Mesa Mesken – Caba İnşaat ortaklığı kazanmış ve şirkete pazarlama ile satış yetkisi verilmişti. Şirket alanda çalışmalarına başlamıştı.

İnşaatlar hukuku hiçe sayarak sürüyor

Çeşme Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, konuya ilişkin yaptığı açıklamada şunları söyledi:

Buna rağmen, mahkeme kararına açıkça aykırı şekilde, bölgede inşaatlar hız kesmeden sürmektedir. Üstelik bu bölgede: kanalizasyon altyapısı yoktur, arıtma tesisi yoktur ve yeterli içme suyu ve enerji altyapısı yoktur. Dolayısıyla yapılmak istenen bu aşırı yoğun konutlaşma, hem deniz ekosistemini bozacak, hem Aya Yorgi Koyu’nun doğal yapısını yok edecek, hem de Çeşme’nin su krizini derinleştirecektir. Aya Yorgi Koyu, yalnızca Çeşme için değil, Türkiye için bir marka değerdir. Burada yapılan planlar kentin hafızasını, doğasını, denizini ve geleceğini yok etmeyi hedefliyor. Mahkeme, bu planların hukuka aykırı olduğunu açıkça ortaya koymuştur. Yürütmeyi durdurma kararına rağmen inşaatların devam etmesi, hukukun hiçe sayılmasıdır. Biz Çeşme’nin geleceğini, nefesini, denizini savunuyoruz. Aya Yorgi betonlaşmaya kurban edilemez. Mahkeme kararının derhal uygulanmasını, inşaatın hemen durdurulmasını talep ediyoruz. Hukuki ve toplumsal mücadelemizi sonuna kadar sürdüreceğiz.” Aya Yorgi yok edilirse, Çeşme’nin geleceği yok edilir.