Belediyelere Bir Tırpan Daha!

Ruhsat Süreçlerinde Bakanlık Yetkili Olacak…

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle birlikte belediyelerin geciktirdiği ruhsat başvurularında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girecek. Bu süreçlerde il müdürlükleri yetkili olacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan düzenleme, Bakanlığa belirli durumlarda resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verme yetkisi tanıyor. Mevzuata uygun olmasına rağmen yasal sürede sonuçlandırılmayan ruhsat başvuruları, artık Bakanlığa yapılabilecek. Bakanlık, belediyelerin gerekçelerini yetersiz görürse ruhsatı doğrudan düzenleyebilecek.

Yönetmelikte “umuma açık istirahat ve eğlence yeri” tanımı genişletildi. Bu kapsamda eğlence merkezleri, turizm kompleksleri ve tatil merkezleri tanıma eklendi.

“Konaklama yeri” tanımı da güncellenerek Turizmi Teşvik Kanunu ile uyumlu hale getirildi. İlk kez tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı ve lüks çadır tanımları yönetmelikte yer aldı. Konaklama tesislerinin sahip olması gereken asgari şartlar detaylandırıldı.

Yapı Kullanma ve İtfaiye Raporu Zorunluluğu Netleşti

Konaklama yerlerinde ruhsat için zorunlu olmasına rağmen bazı idarelerde uygulanmayan yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu şartları netleştirildi. Otel, motel, tatil köyü gibi tüm tesislerde bu belgelerin alınmasının zorunlu olduğu vurgulandı. Ayrıca kaplama malzemelerinin niteliği, havalandırma, sıcak-soğuk su, müşteri asansörü gibi teknik gereklilikler yeniden düzenlendi.

Airbnb Modeline Yeni Kurallar

Turizm amaçlı kiralanan konutlarla ilgili yaşanan sorunların giderilmesi amacıyla Airbnb gibi kısa süreli kiralamalara yeni şartlar getirildi.

    •    Aynı kiraya veren adına aynı binada 5 bağımsız bölümü aşan yerlerde iş yeri ruhsatı zorunlu olacak.

    •    Aynı kiraya veren, bağımsız bölümlerin en fazla %25’ini kiraya verebilecek.

    •    İş yeri açılışı için kat maliklerinin oy birliği,

    •    Sitelerde ise tüm blokların maliklerinden oy birliği şartı aranacak.

Epilasyon Cihazları ve Halı Yıkama İşletmelerine Yeni Standartlar

Güzellik salonlarında kullanılan lazer ve epilasyon cihazlarının TSE-HYB belgeli yetkili servislerden alınmış güç ölçüm raporlarına sahip olması zorunlu hale getirildi.

Halı yıkama işletmeleri için de kapsamlı standartlar belirlendi. Buna göre işletmelerde:

    •    En az 250 m² alan,

    •    Dijital kayıt sistemi,

    •    Farklı tip santrifüj makineleri,

    •    Kapalı kurutma odası,

    •    En az 2 tonluk su deposu ve 1 m³ atık su çökeltme havuzu bulunacak.