Çeşme’de Denize Sıfır Hazine Arazilerinin Takası TBMM Gündeminde

Aralarında İzmir’in Çeşme ilçesindeki denize sıfır dört değerli taşınmazın da bulunduğu, toplam 15 Hazine arazisinin Diyarbakırlı bir inşaat şirketine devredilmek istendiği iddiası Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşındı. CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, söz konusu takas işlemiyle devletin en az 1 milyar 360 milyon lira zarara uğratıldığını savundu.

187 Dükkan Karşılığında 15 Arsa

İddialara göre, Malatya’da 187 adet dükkân inşa eden bir inşaat firması, bu taşınmazlar karşılığında Türkiye genelinde mülkiyeti Hazine’ye ait toplam 329 bin 931 metrekarelik 15 parseli takas yöntemiyle almak üzere girişimde bulundu. Bu işlemin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın yazısı doğrultusunda gerçekleştiği ileri sürüldü.

Değerleme, TOKİ iştiraki GEDAŞ tarafından yapıldı. Rapora göre:

    •    187 dükkânın değeri: 1 milyar 990 milyon TL

    •    Takas edilmek istenen 15 parselin değeri: 2 milyar 55 milyon TL

    •    Fark: 65 milyon TL (şirket tarafından karşılanacak)

“Gerçek Değer 3,4 Milyar TL, Kamu Zararı 1,3 Milyar TL”

CHP’li Bakırlıoğlu, GEDAŞ tarafından belirlenen bu rakamların piyasa gerçekleriyle uyuşmadığını öne sürdü. Farklı değerleme uzmanları, belediyeler ve yerel emlakçılarla yapılan araştırmalar sonucunda, 15 arazinin toplam değerinin en az 3 milyar 415 milyon TL olduğunu belirttiklerini söyledi. Bu durumda, kamu zararının 1 milyar 360 milyon TL’yi aştığını vurguladı.

Çeşme’de “Kupon” Arsalar Dikkat Çekiyor

Listede yer alan ve İzmir Çeşme sınırlarında bulunan 4 parselin detayları şöyle:

    •    39.299 m² – Denize 250 metre – Otel alanı – Değerleme: 216 milyon TL

    •    14.269 m² – Denize 150 metre – Otel alanı – Değerleme: 99 milyon TL

    •    13.014 m² – Denize 400 metre – Otel alanı – Değerleme: 404 milyon TL

    •    765 m² – Denize 150 metre – Villa alanı – Değerleme: 31 milyon TL

Bakırlıoğlu, bu değerlerin piyasa fiyatlarının çok altında olduğunu, örneğin Alaçatı’daki bir parselin gerçek değerinin 875 milyon TL, hatta bazı kaynaklara göre 2 milyar TL’ye kadar çıkabileceğini ifade etti.

“Bir İmzayla Bu Kadar Zenginleşilmez”

TBMM Genel Kurulu’nda konuşan Bakırlıoğlu, “Bir insan bir günde bir imzayla bu kadar zenginleşmemeli. Bu, kamu kaynaklarının devriyle ilgili ciddi bir meseledir” diyerek tepki gösterdi. Malatya’daki dükkanların değerinin ise 7 ila 10 milyon TL arasında olduğunu ve bu rakamlarla böyle kıymetli arazilerin takas edilmesinin rasyonel olmadığını söyledi.

Savcılara ve Bakanlığa Çağrı

Bakırlıoğlu, sürecin şeffaflıkla incelenmesi gerektiğini vurgulayarak şu çağrıda bulundu:

“Bu işlemi mutlaka araştırın, bununla ilgili bir soruşturma açın. SPK’nin, savcılıkların ve ilgili bakanlığın harekete geçmesi gerekiyor. Burada tüyü bitmemiş yetimin hakkı var.”