Çeşme’de İzmir Büyükşehir onaylı 2 milyar dolarlık rant!

Belediye halkın malını sermayeye devretti…

İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni onayıyla Çeşme’de 243 hektarlık alan imara açıldı. Alınan karara tepki gösteren Çeşme Çevre Derneği, “İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çeşme için betonlaşma kararını vermiş. Burada en az 2 milyar dolarlık bir rant ortaya çıkmaktadır” dedi.

243 hektarlık alan imara açıldı

İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni, İzmir’in gözde turizm beldelerinden Çeşme’de uzun süredir tartışmalara neden olan bir planı onayladı. Çeşme Belediyesi tarafından hazırlanarak Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilen 108 numaralı parselasyon planı resmen kabul edildi.

Buna göre, Alaçatı, Celal Bayar ve Reisdere mahallelerini kapsayan toplam 243 hektarlık alan imara açıldı.

Çeşme halkı, alınan karardan endişe duyduklarını belirterek, kentin betonlaşmasına tepki gösterdi.

Çeşme Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, rantın büyüklüğünün endişe verici olduğunu vurguladı:

“İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çeşme’nin en değerli doğal alanlarından birinde 240 hektardan fazla bir bölgeyi imara açarak büyük bir çevre ve şehircilik felaketine yol açacak karara imza attı.

Bu alanların 634 bin 750 metrekarelik kısmı Hazine arazisidir. Yani hepimizin, kamuya ait topraklardır.

Ancak bu karar, bu arazilerin yakında özel şirketlere satılmasının önünü açmakta, kamu mülklerini rant aracına dönüştürmektedir.

Çeşme’nin geleceğini planlamakla yükümlü bir belediyenin, halkın malını sermayeye devretmeye hizmet eden bu karara imza atması affedilemez bir hatadır.”

2 milyar dolarlık rant! Hangi şirketler var?

İmar alanı içinde 195 bin metrekarelik bölümün özel şirketlerin eline geçtiğini kaydeden Güler, şunları söyledi:

“Bu şirketler alınan kararla milyonlarca dolar kazanç elde edecek; tarım, doğa ve kamu yararı ise bir kez daha yok sayılacaktır.

İmar kararıyla birlikte bölgede arsa fiyatları 35 bin TL/m² seviyesine çıkmıştır. Bu değerler üzerinden hesaplandığında, en az 2 milyar dolarlık bir rant ortaya çıkmaktadır.

Bu rant, Çeşme halkına değil; Norm Holding, Dilek Holding, Çimbeton, Agritrade Tarım, Rioka, Elegance, Integrity ve benzeri büyük şirketlere kazandırılmıştır.”

“Çeşme’nin geleceğini kim hangi hakla satıyor?”

Kararın sorumlularına çağrıda bulunan Güler, şu soruları yöneltti:

“Çeşme’nin son kalan tarım arazileri neden rant alanına dönüştürülüyor?

Halkın değil, şirketlerin çıkarına hizmet eden bu imar planının ardında kimlerin imzası var?

Çeşme’nin geleceğini kim, hangi hakla satıyor?

Bu karar, imar düzenlemesi değil, bir rant planıdır.

Bu alanlar betonla kaplandığında Çeşme artık Çeşme olmayacak; zeytinlikler, meralar ve tarım arazileri yok olacak; deniz manzaralı tepeler beton kulelerle dolacaktır.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bu kararı, Çeşme’nin doğal kimliğini ve ekolojik dengesini geri dönülmez biçimde tahrip edecektir.

Çeşme Çevre Derneği olarak bu betonlaşmaya yol açacak gelişmenin kesinlikle karşısındayız.

Bu plan iptal edilene kadar her türlü hukuki, toplumsal ve demokratik mücadeleyi sürdüreceğiz.

Çeşme rantın değil, doğanın kentidir. Biz Çeşme’nin toprağını, denizini, rüzgârını ve yaşamını savunuyoruz.”

İmara açılan arazilerin sahipleri netleşti: Holding sahiplerine piyango!

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından imara açılan 243 hektarlık tarla ve zeytinlik alanın sahipleri belli oldu.

Listede Norm Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Fatih Uysal, Sheraton Oteli’nin sahibi Adil Dilek, İzmir Ticaret Borsası Başkanı Işınsu Kestelli ve Çimbeton Şirketi yer aldı.

2018’de planlandı

Plan, Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırımlar ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından 2018 yılında askıya çıkarılan Çeşme Şifne Durmuş Mevkii Turizm Merkezi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlandı.

Tarla, zeytinlik ve çalılık vasfındaki araziler; konut, ticaret ve turizm alanı olarak düzenlendi.

Yeni Hedef Haritacılık tarafından yapılan haritaya göre alanın:

    •    60 hektarlık kısmı konut,

    •    37 hektarlık kısmı turizm,

    •    4 hektarlık kısmı ticaret,

    •    95 hektarlık kısmı ise yol ve otopark alanı olarak ayrıldı.

Şirketler ve sahip oldukları parseller

    •    Norm Holding: Retip Restaurant’a ait 18 bin 667 m² büyüklüğünde 2 parsel ticaret ve turizm alanında bulunuyor. Ayrıca Mimarin Yapı ve Redetur Turizm’deki ortaklıklarıyla toplam 37 bin 500 m² alanda söz sahibi.

    •    Dilek Holding: Sheraton Oteli’nin sahibi Adil Dilek’in yönetimindeki Çeşme Otelcilik’in 22 bin 98 m² büyüklüğünde 2 parseli otel ve ticaret alanında.

    •    Çimbeton: İtalyan Cementir Grubu’na bağlı şirket, 19 bin 922 m²’lik konut alanına sahip.

    •    Agritrade Tarım: 5 bin 287 m² konut alanı mevcut; ortakları arasında İzmir Ticaret Borsası Başkanı Işınsu Kestelli yer alıyor.

    •    Rioka Gayrimenkul: İş insanı Yusuf Kaya’ya ait 13 bin 232 m² büyüklüğünde konut ve otel alanı.

    •    Elegance Kurumsal: Süleyman Çeken’e ait şirketin otel alanında kalan 20 bin 876 m² büyüklüğünde 2 taşınmazı bulunuyor.

    •    Integrity İnşaat: 27 bin 615 m² büyüklüğünde otel alanı mevcut.

    •    Eskon Müteahhitlik: 3 bin 320 m² konut alanına sahip.

    •    Şölen Beton: 8 bin 452 m² konut alanı bulunuyor.

Kamuya ait alanlar da imarda

Planlama alanında 63 hektarlık Maliye Hazinesi ve TOKİ’ye ait parseller de bulunuyor.

Bu parsellerin bir kısmı imar planında konut ve otel alanı olarak işaretlendi.

Kamuya ait bu taşınmazların da yakın zamanda satışa çıkarılması bekleniyor.