Çeşme’de Tepki Çeken Otel Projesinde ÇED Süreci Tamamlandı

İzmir’in Çeşme ilçesinde uzun süredir kamuoyunun tepkisini çeken otel projesiyle ilgili Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci tamamlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Dalyan Mahallesi’nde yapılması planlanan proje için nihai karar verildiğini duyurdu.

Bakanlık kayıtlarına göre, Çeşme Dalyan İnşaat Hanesel Yapı Adi Ortaklığı Ticari İşletmesi tarafından Cumhuriyet Mahallesi sınırlarında, 48 bin 750 metrekarelik alanda hayata geçirilmesi planlanan “360 Çeşme Otel” projesi ÇED sürecini tamamladı. Projeye ilişkin itirazların, kararın ilan edilmesinden itibaren 10 gün içerisinde Bakanlığa yapılabileceği bildirildi.

1,5 milyar TL’yi aşan yatırım

Toplam yatırım bedeli 1 milyar 543 milyon 554 bin 204 TL olarak açıklanan projede; 167 apart oda, 84 süit oda, 5 engelli odası ve 184 standart oda olmak üzere 440 oda ve 880 yatak kapasitesi öngörülüyor. Sekiz bloktan oluşacak projede kür merkezi, spor salonu, sauna, masaj üniteleri, kuaför, konferans salonu, restoranlar, açık yüzme havuzu, spor sahaları ile açık ve kapalı otoparklar yer alacak. Yapıların bir bölümünün 2, bir bölümünün ise 3 katlı olacağı belirtildi.

Ruhsat ve belgeler

Parselin 233/1560 hissesinin proje ortaklığına ait olduğu, Çeşme Belediyesi’nin projeye 14 Ocak 2025 tarihinde yapı ruhsatı verdiği öğrenildi. Ruhsatta yapı türü “5 yıldızlı otel” olarak yer aldı. Projenin ayrıca 20 Temmuz 2024 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan Turizm Yatırım Belgesi aldığı bildirildi. Alanın imar planlarında “turistik tesis” kullanımında olduğu kaydedildi.

Ortaklar

Proje, Demirbaş Yapı ile Hanesel Yapı ortaklığında yürütülüyor. Demirbaş Yapı’nın kurucusu Recai Demirbaş’ın, Tikveşli markasının kurucu ortakları arasında yer aldığı biliniyor. İzmir merkezli Hanesel Yapı’nın ortakları arasında ise Erol Selimoğlu, Nazım Selimoğlu, Hızır Selimoğlu, Aydoğan Selimoğlu ve Ali Rıza Selimoğlu bulunuyor.

Halk itiraz etmişti

Projenin ÇED süreci kapsamında yapılan Halkın Katılımı Toplantısı, bölge halkı ve çevre örgütlerinin tepkilerine sahne olmuştu. Çeşme Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, projeye ilişkin yaptığı açıklamalarda, yürütülen çalışmaların “otel” adı altında konut ve rezidans niteliği taşıdığı iddiasıyla sürecin durdurulmasını ve yeniden değerlendirilmesini talep etmişti.

ÇED sürecinin tamamlanmasının ardından, projeye ilişkin yapılacak itirazlar ve Bakanlığın vereceği son karar sürecin seyrini belirleyecek.

(Ege’de Sonsöz)