Çeşme Meclisi’nde 2,5 milyarlık arsa devri gerilimi: Karar oy çokluğuyla geçti

Çeşme Belediye Meclisi’nin Şubat ayı toplantısında, Alaçatı Mahallesi’nde bulunan yüksek değerli bir taşınmazın belediye iştiraki ALATAŞ A.Ş.’ye devri gündemin en tartışmalı başlığı oldu. Yaklaşık 16 bin 252 metrekare büyüklüğündeki, turizm imarlı 4473 ada 3 parselin sermaye artırımı kapsamında ayni sermaye olarak devredilmesi, mecliste yaşanan tartışmaların ardından oy çokluğuyla kabul edildi.

İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi dosyasındaki bilirkişi tespitlerinde taşınmazın değerinin yaklaşık 2,5 milyar TL olduğu belirtiliyor.

Meclis gündeminin 6 ve 7’nci maddelerinde belediye iştirakleri üzerinden yapılacak sermaye artırımı ve ayni sermaye devirleri görüşüldü.

7’nci madde kapsamında, 07.11.2024 tarihli meclis kararına dayanarak ALATAŞ A.Ş.’nin 10.01.2026 tarihli yönetim kurulu kararıyla 2 milyar 500 milyon 250 bin TL tutarında sermaye artırımı kararı aldığı ifade edildi. Bu artışın önemli bölümünün, Alaçatı Mahallesi 4473 ada 3 parseldeki taşınmazın 2,5 milyar TL bedelle ayni sermaye olarak şirkete devriyle karşılanmasının planlandığı, kalan kısmın ise ayni ve/veya nakdi olarak tamamlanabileceği aktarıldı.

6’ncı maddede ise Alaçatı Mahallesi’nde 16034 ve 11060 sokakların çevrelediği iki park alanının ayni sermaye olarak değerlendirilmesi, bu alanların yapımı ve 10 yıl süreyle işletme hakkının devri ile işlemlere esas bilirkişi tespitlerinin yaptırılması konusu ele alındı.

Av. Çalı; “Çocuklarımız için spor alanı ve olimpik tesisler yapılmalı”

MHP Grup Başkanvekili Av. Hakan Çalı, meclis öncesinde yaptığı açıklamada taşınmazın değerinin belediye bütçesine kıyasla oldukça yüksek olduğunu belirterek sürecin şeffaf yürütülmediğini savundu. Çalı, kamuoyuna açıklanmış net bir proje bulunmadığını ileri sürerek, bölgedeki altyapı eksiklerine rağmen devir kararında acele edildiğini öne sürdü.

Alanının spor tesisleri ve sosyal donatı alanlarıyla kamu yararına değerlendirilebileceğini dile getiren Çalı, alınacak kararın siyasi olduğu kadar vicdani sorumluluk da doğuracağını ifade etti.

Başkan Denizli: “Satış değil, yatırım modeli”

Eleştirilere meclis oturumunda yanıt veren Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli, söz konusu işlemin bir satış olmadığını, yatırım ve işletme modeli kapsamında yapılan bir devir olduğunu söyledi. Parselin imar planlarında turizm alanı olarak yer aldığını belirten Denizli, bu nedenle farklı kullanım önerilerinin plan kararlarıyla uyumlu olmadığını ifade etti.

Denizli, şu değerlendirmede bulundu:

“Bu bir mülkiyet satışı değil, yatırım ve işletme modelidir. ALATAŞ belediyeye ait bir şirkettir ve Sayıştay denetimine tabidir. Buradan özel bir rant sağlanması söz konusu olamaz.”

Alaçatı’ya nitelikli turizm yatırımı hedeflediklerini belirten Denizli, mülkiyetin belediye bünyesinde kalacağını vurguladı.

Yapılan oylamada;

    •    Alaçatı’daki iki park alanının yapım ve 10 yıllık işletme hakkının devri

    •    4473 ada 3 parselin 2,5 milyar TL bedelle ayni sermaye olarak ALATAŞ A.Ş.’ye devri

MHP ve AK Parti grubunun ret oylarına karşılık CHP grubunun oylarıyla kabul edildi. Karar oy çokluğuyla meclisten geçti.