Emlak Konut’tan Çeşme Musalla’da Dikkat Çeken İhale

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İzmir’in Çeşme ilçesi Musalla Mahallesi’nde yer alan 1. Etap arsası için ihaleye çıkıyor. Toplam 54 bin 335 metrekarelik alanı kapsayan ihale, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek. İhalenin ilk oturumu 19 Aralık 2025 Cuma günü saat 11.00’de yapılacak.

Emlak Konut GYO tarafından yapılan duyuruya göre, ihale alanının 46 bin 561 metrekaresi gelişme konut alanı, 7 bin 773 metrekaresi ise park alanı olarak planlandı. Parsel için belirlenen emsal 0.20 doğrultusunda, projede toplam 9 bin 312 metrekarelik inşaat alanı oluşturulabilecek.

Tapuda tarla, imar planı yok

Çeşme merkezine yakın konumuyla dikkat çeken arsanın, tapu kayıtlarında tarla vasfında yer aldığı belirtildi. İhale konusu parsellerin, çevresinde villa yapılaşması bulunmasına rağmen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı bilgisi paylaşıldı.

İhale bilgileri

    •    İhale türü: Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı

    •    Toplam alan: 54.335 m²

    •    Gelişme konut alanı: 46.561 m²

    •    Park alanı: 7.773 m²

    •    Emsal: 0.20

    •    Toplam inşaat alanı: 9.312 m²

    •    İlk oturum: 19 Aralık 2025 Cuma – 11.00

    •    Yer: Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü