İzmir’de kiralık ev bulmak hayal oldu!

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu kira fiyatlarının artmasının nedeni olarak enflasyonu gösterdi. Güleroğlu, İzmir’deki kira fiyatları ile ilgili “Sekiz bin ile 10 bin arasındaki fiyatlardan aşağı kiralık daire yok Kiraya verilmeyip boş tutulan konutlar var” dedi.

İzmir’de pek çok kişinin artık hayali ev almak değil kiralık ev bulabilmek…

Her bir şehirde ‘kiralık ev bulamıyoruz’ diye başlayan benzer konuşmalar günden güne artıyor. Uygun kiralık ev bulamamak nedeniyle istemeden de olsa şehirden ayrılmalar yaşanıyor. Geçen haftalarda yeni çıkan yasaya göre konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapma imkanı getirildi.

“SORUMLU EMLAKÇI DEĞİL”

İzmir’de konut kira fiyatlarının durumunu ve yeni çıkan yasanın getirilerini İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu’na sorduk. İzmir’in konut açığı sorunu olduğunu belirten Güleroğlu, “Şu an İzmir’de 8 bin ile 10 bin arasındaki fiyatlardan aşağı kiralık daire yok. Kiraya verilmeyip boş tutulan konutlar var. Sonuç itibarı ile konut açığımız var, talep var. Talepten kaynaklı fiyatlar yukarıya doğru çıkıyor. Bunun sorumlusu emlakçılar değil tamamen piyasa koşulları” ifadelerinde bulundu.

“KAVGADA ARTIŞ”

Kira zamlarında yüzde 25’lik zam kararı hakkında görüşlerini aktaran Güleroğlu, “Bu konuda kiracı ve mal sahibi arasında daha çok kavgalar yaşanacak. Böyle bir karar alındı. Bu kararı önce uygulayıcı uygulasın sonra yapılacakları görelim. Eğer geçen seneki yaşananlara bakacak olursak birçok kiracı mal sahibi ile mahkemelik durumda. Daha o mahkemeler çözümlenmedi. Çözümlendiğinde yeni durumda neler olacak ortaya çıkacak” dedi.

“ENFLASYON DÜŞMELİ”

Hem ev sahibi hem de vatandaş açısından daha sağlıklı ortamın sağlanmasının şartı olarak enflasyonu gösteren Güloğlu, “Enflasyon düşmesi lazım. Enflasyon düşerse bu iş çözülür. Piyasanın hareketlenmesi gerekir. Doların üzerindeki baskı kiralar üzerinde tutulmaması gerekir. Serbest piyasa anlayışının yerleşmesi lazım. Bu anlayış olduğunda herkes işini doğru yapar ve ona göre hareket eder. Ama şu an da baskılarsanız kimisi evimi kiraya vermeyeyim kiracı ile uğraşmayayım der. Kimisi kirayı yüksekten verip ikinci yılda yüzde 25 artış olacaksa artışı orada dengelemeye çalışır. Bu tarz şeyler yapılabiliyor” diye konuştu.