Reges Otel Planına Çeşme’den İtiraz: “Turizmin kimliği yok ediliyor”

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin projesi tamamlanmış olmasına rağmen turistik tesisten ticaret imarına çevirdiği Azerilere ait Çeşme’deki Reges Otel projesine Çeşme Yarımada Çevre Derneği’nden itiraz geldi.

Dernek, “Bu karar Çeşme’nin turizm kimliğini zedeler, bölge ekonomisine zarar verir” diyerek planın iptalini talep etti.

İmar değişikliğine tepkiler büyüyor

İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi, geçtiğimiz ay aldığı kararla kent genelinde otel olarak kullanılan ve imar planlarında “turistik tesis” statüsünde bulunan yapıların “rezidans” ve “ofis”e dönüştürülmesinin önünü açtı.

Bu karar doğrultusunda Çeşme’nin Sakarya Mahallesi 5547 ada 1 parsel ile Boyalık Mahallesi 210 ada 17 parselde yer alan Reges Otel’e ait imar planı da “Teklif Turistik Tesisler” kullanımından “Ticaret Turizm Alanı (TİCT)” olarak değiştirildi.

Azeri bağlantılı şirket dikkat çekti

Reges Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin ticaret sicilinde tek ortak olarak Fatih Aydın görünüyor. Şirketin geçmiş ortakları arasında Azerbaycan uyruklu Zamin Gadimov ve Mahir Abdullayev gibi isimler yer alıyor.

Otelin genel müdürlüğünü ise tanınmış turizm işletmecisi Tayfun Başkurt yürütüyor.

“Rezidans satışının önü açılıyor”

Çeşme Yarımada Çevre Derneği, Avukat Volkan Ege imzasıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne sunduğu dilekçede plan değişikliğinin iptalini istedi.

Dilekçede şu ifadelere yer verildi:

“Turistik bir bölge olmasına rağmen turizm alanları her geçen gün azalmakta, konutlaşma ise artmaktadır.

Bu plan değişikliği, otel fonksiyonunu kaldırarak fiilen rezidans-ofis satışının önünü açmaktadır.

Bu durum, Çeşme’nin turizm kimliğini zedelemekte ve bölge ekonomisine zarar vermektedir.”

“Otel ruhsatıyla konut satışı turizme darbe”

Dernek, Reges Otel’in Çeşme’nin en yüksek standartlı tesislerinden biri olduğunu vurgulayarak şunları kaydetti:

“Otel ruhsatıyla inşa edilen yüksek katlı yapıların plan değişikliğiyle konut olarak satılması ilçeye hiçbir fayda sağlamadığı gibi turizme ağır darbe vurmaktadır.

Reges Otel’in rezidansa dönüştürülmesi, Çeşme’nin turistik ve kültürel yapısını ciddi biçimde zedeleyecektir.”

“30’a yakın otel rezidansa dönüştürüldü”

Dernek açıklamasında, son yıllarda Çeşme’de 30’a yakın otelin benzer plan değişiklikleriyle rezidansa dönüştürüldüğü ve bu süreçte milyonlarca dolarlık rant oluştuğu da belirtildi:

“Bu yapılaşmalar turizme yatırım değil, rant odaklı emlak spekülasyonudur.

Kamu yararı gözetilmeden yapılan bu planlar, Çeşme’nin doğal ve kültürel değerlerini yok etmekte, belirli çevrelere rant sağlamaktadır.”

“Altyapı kapasitesi göz ardı ediliyor”

Dilekçede ayrıca Çeşme’nin su ve altyapı kapasitesinin bu tür dönüşümleri kaldıramayacağı vurgulandı:

“Çeşme ilçesi halihazırda su krizi ve altyapı sorunları yaşamaktadır.

Ticaret ve rezidans baskısı mevcut altyapının kapasitesini aşacak, sürdürülemez bir yoğunluk yaratacaktır.

Plan değişikliğinde çevresel etki analizleri yapılmamıştır.”

“Planlama ilkelerine aykırı”

Dernek, plan değişikliğinin şehircilik ve kamu yararı ilkelerine aykırı olduğunu da belirtti:

“Üst ölçekli planlarla uyum, ulaşım-otopark etkisi ve turizm arz-talep analizleri dosyada yer almamaktadır.

Parsellerin bağımsız bölümlere ayrılması nüfus yoğunluğunu artıracak ve geri dönüşü olmayan çevresel tahribatlara yol açacaktır.”