Alaçatı’da Hazine Arazisinde Büyük Vurgun İddiası

İzmir’in Çeşme ilçesine bağlı Alaçatı’da, özel bir şirketin hazine arazilerini gerçek değerinin çok altında aldığı iddiası büyük tepki topladı. İddiaya göre, söz konusu şirket, Türkiye genelinde inşa ettiği 187 dükkân karşılığında 15 farklı şehirdeki toplam 15 hazine parseliyle takas yaptı. Bunlardan 68 dönümlük kısmı Alaçatı’da yer alıyor. Parsellerin resmî belgelerde metrekaresi sadece 5 ila 7 bin TL olarak değer biçildi. Oysa bölgedeki piyasa değeri bunun 10 katını, hatta bazı yerlerde 20 katını aşıyor.

Söz konusu şirketin Dicle Elektrik A.Ş. olduğu iddia edilirken, takas işlemleriyle kamu zararı en az 10 milyar TL olarak değerlendiriliyor.

Çeşme Kent Konseyi’nden 

Çeşme Kent Konseyi, 17 Haziran’da Kaymakamlık, Belediye ve ilgili bakanlıklara dilekçeyle başvurarak işlemlerin iptalini istedi. Metrekare bedellerinin piyasa gerçeğini yansıtmadığını belirten Konsey, “Toprak yetimin hakkı, piyasa değerinin otuzda birine gidemez” diyerek kamu zararına dikkat çekti. Konsey ayrıca tapu devir tarihini, değer tespit komisyonunun tutanaklarını ve takas protokolünün iptal edilmesini talep etti. Başvuru, 4706 Sayılı Kanun’un “hazine taşınmazlarının değerlenmesi” hükmüne dayandırıldı.

“Alaçatı Peşkeş Çekiliyor”

Çeşme Çevre Derneği Başkanı Ahmet Güler, söz konusu işlemlerin hukuka aykırı ve kamu zararına yol açtığını söyledi. Güler, “Becayiş işlemleriyle Alaçatı gibi Türkiye’nin en değerli bölgelerindeki araziler, gerçek değerinin çok altında gösterilerek peşkeş çekiliyor. Metrekare değeri 150-200 bin TL olan arsaların 5-7 bin TL’ye devredilmesi halkın açıkça zarara uğratılmasıdır” dedi. Bu tür uygulamaların toplum vicdanını yaraladığını belirten Güler, “Kamunun hakkını savunmak için tüm yasal yolları kullanacağız” ifadelerini kullandı.

Bakanlıklar Sessiz

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ise konuya ilişkin henüz bir açıklama yapmadı. Şirketin adı, takas koşulları ve değerleme raporları kamuoyuyla paylaşılmadı. Hukuki süreç işletilmezse, iki ay içinde tapuların şirket adına tescil edileceği öğrenildi.

Gerçek Değer 4 Milyar TL’yi Aşıyor

Emlak sitelerinde Alaçatı’daki deniz manzaralı, imarlı arsalar metrekare başına 50 ila 90 bin TL arasında listeleniyor. Aynı mahalledeki ilanlara göre 654 metrekarelik turizm imarlı bir parselin metrekare fiyatı 91.743 TL, 375 metrekare konut imarlı bir parselin fiyatı ise 50.400 TL. Bu fiyatlar dikkate alındığında, sadece 52 dönümlük arazinin gerçek piyasa değeri 3 ila 4 milyar TL’yi buluyor. Becayiş protokolünde belirtilen 5 ila 7 bin TL’lik metrekare bedeliyle, kamuya milyarlarca lira zarar verildiği belirtiliyor.