Alaçatı Port'ta Buharlaşan Milyonlarca Avrodan Sonra “Örtülü Kazanç!”

5 Milyon Avro Yine Uçmuş…

ObjektifÇeşmeHaber / Selma Artar

Değerinin altında konut satma, elden para alma, 20 milyon Euro’luk kayıp para ve vergi kaçırma iddialarıyla mahkemelik olan Alaçatı Port, açıklanan yeni vergi raporuyla yeniden gündemde.

İzmir Asliye Ticaret Mahkemesi’nde dava açılmıştı. Mahkeme de tanıklık yapan şirket ortaklarından Dr. Fahri Yıldız, projede yer alan Filika Evleri etabının satışı sırasında konutların resmi satış fiyatları ile gerçek satış fiyatları arasında 20 milyon Euro’luk bir fark olduğunu bildirmişti. Bu bağlamda, Maliye Bakanlığı’nın Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi’nin 2019-2023 yıllarını kapsayan vergi denetimi sonucunda “örtülü kazanç” adı altında gerçekleşen işlemleri ve değerinin altında konut satışlarını tespit ettiği öğrenildi. Söz konusu raporda, şirket ortaklarından Kenan Suiçmez’in yeğeni Ender Gür’e örtülü kazanç aktarımı ve bedelsiz bir konut devri tespit edilmiştir.

Mahkemeye yansıyan iddialar arasında bazı taşınmazların usulsüz şekilde belirli kişilerin üzerine geçirildiği ve bir şirket yöneticisinin akrabasına usulsüz ödemeler yaptığı yer aldı.

Rapora göre, F5 numaralı konutun satışında, faturada 300.000 Euro bedel gösterilmiştir. Ancak alıcı, bu konutu 300.000 Euro’nun yanı sıra sahip olduğu iki konutu da şirkete geri vermek suretiyle aldığını bildirmesine rağmen mükellef kurum (yani konutu satan firma), bu iki konutun takasını resmi belgelerde yansıtmadığı ve yalnızca 300.000 Euro’yu faturaya dâhil ettiği, yani satışın tam olarak faturalandırılmadığı ve gerçek değerin düşük gösterildiği tespit edilmiştir.

Raporda yapılan tespitlerden bir tanesi de bu konutlardan birinin şirket yerine, şirket ortaklarından Kenan Suiçmez’in yeğeni Ender Gür’e devredildiği, bu devrin de "örtülü kazanç" (yani gizli yoldan varlık transferi) olarak değerlendirildiğidir. 

Raporda ayrıca şirket ortaklarından Kenan Suiçmez ve Serdar Çorakay’ın, şirkete ait konutları kendilerine değerinin çok altında satarak, örtülü kazanç transferi yaptıkları da tespit edilmiştir.

Raporda 2019 ve 2021 yılları arasında toplam 30 milyon TL civarında matrah farkı (konutların emsal değerleri ile tapuda gösterilen satış bedelleri arasındaki fark) o günkü kurla yaklaşık 5 milyon Euro olarak tespit edilmiştir.

Rapor, Port Şirketi’nin ilişkili kişilere yaptığı satışlarda örtülü kazanç dağıtımı ve ilgili mevzuat çerçevesinde tespit edilen vergi kaybı ile diğer usulsüzlükleri açıkça ortaya koymaktadır. Bu tespitler doğrultusunda vergi yükümlülüklerinin yerine getirilmesi ve gerekli cezaların uygulanması gerekmektedir.

ÇEŞME BELEDİYESİ DE ORTAK

Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi’nin ortakları arasında Alataş Alaçatı İmar İnşaat da bulunmaktadır. Çeşme Belediyesi'nin de yer aldığı projede yaşanan bu usulsüzlükler, hem kendi ortaklarını hem de belediyeyi ciddi şekilde zarara uğratmaktadır.

VERGİ RAPORU İLE KAMU ZARARI TEYİT EDİLDİ

Vergi Müfettişliği tarafından daha önce hazırlanan raporda 2017 ve 2018 yılları incelenmiş ve yaklaşık 50 milyon TL matrah farkı tespit edilmiştir. Vergi Müfettişliği’nin 2019, 2020 ve 2021 yıllarını kapsayan hesap incelemeleri sonucunda ise 30 milyon TL civarında matrah farkı tespit edilmiştir; bu da o günkü kurlarla yaklaşık 20 milyon Euro’ya tekabül etmektedir.

Vergi inceleme raporunda satış bedelleri arasındaki tutarsızlıklar doğrulanırken, gayrimenkullerin tapuda değerinin altında gösterildiği ve vergi kaybına neden olduğu tespit edilmiştir. Vergi kaybıyla kamu zarara uğratılırken, yapılan usulsüz işlemlerle hem kendi ortaklarının hem de şirket ortağı olan Çeşme Belediyesi'nin ciddi şekilde zarara uğratıldığı ortaya çıkmıştır.

Şirketin yönetim kurulu başkanlığını 2019 yılına kadar Çeşme Belediye Başkanı Muhittin Dalgıç yapmış, 2019 yılında da yine Çeşme Belediye Başkanı seçilen Ekrem Oran bu görevi devralmıştır. Oran, 2021 yılında yönetim kurulu başkanlığından istifa etmişti.