Çeşme Aya Yorgi’de Tartışmalı Planlar 3. Kez Askıda

ObjektifÇeşmeHaber / Selma Artar
 

Aya Yorgi’de iki kez iptal edilen imar planı, revize edilerek üçüncü kez askıya çıkarıldı...

İzmir’in Çeşme ilçesinde yer alan Aya Yorgi Koyu’na ilişkin imar planlarında yeni bir gelişme yaşandı. Daha önce iki kez yargıdan dönen planlar, Bakanlık onayıyla yeniden askıya çıkarıldı. Çevre dernekleri ve meslek odalarının açtığı davalarla iptal edilen planlar, yeniden tartışma yarattı.

Bakanlık Onayladı, Planlar Askıya Çıktı

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan ve İzmir Valiliği aracılığıyla duyurulan planlar, 20 Nisan – 4 Mayıs 2026 tarihleri arasında 15 gün süreyle askıya çıkarıldı.

Rezerv Alan Statüsüyle Planlandı

Planlama süreci, Aya Yorgi mevkiinin 6306 sayılı yasa kapsamında “rezerv yapı alanı” ilan edilmesiyle başladı. Sürecin, Emlak Konut GYO ile İller Bankası arasında imzalanan gelir paylaşımı modeli kapsamında yürütüldüğü belirtildi.

365 Bin Metrekarelik Alanın Büyük Bölümü Yapılaşmaya Açıldı

Askıya çıkarılan yeni plana göre;

Toplam 365 bin 376 metrekarelik alan yeniden düzenlendi

Alanın 196 bin 599 metrekaresi konut alanı olarak ayrıldı

4 bin 753 metrekarelik bölüm ticaret ve turizm alanı olarak planlandı

Kalan alan ise sosyal donatı ve yeşil alan olarak belirlendi

Plan kapsamında:

0.30 emsal yapılaşma hakkı tanındı

Bölgede 394 konut yapılması öngörüldü

Yaklaşık 1100 kişilik nüfus planlandı

Daha önce rekreasyon ve park alanı olarak görülen bölgelerin önemli bir kısmının yapılaşmaya açılması dikkat çekti.

Çeşme’de Çevre Dernekleri ve Meslek Odaları Dava Açmıştı

Aya Yorgi’deki imar planlarına karşı çevre örgütleri ve meslek odaları da sürece dahil oldu.

Planlara karşı;

Çeşme Yarımada Çevre Derneği,

Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği,

İzmir Büyükşehir Belediyesi ve 

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından dava açıldı.

Açılan davalarda, planların şehircilik ilkelerine aykırı olduğu ve bölgenin doğal yapısına zarar vereceği savunuldu.

İlk İki Plan Mahkemeden Döndü

İzmir 5. İdare Mahkemesi, daha önce hazırlanan planları;

Üst ölçekli planlara aykırılık

Şehircilik ilkelerine uyumsuzluk

Planların kademeli birlikteliği ilkesinin ihlali

gerekçeleriyle iptal etmişti.

Gözler Yeniden Yargı Sürecinde

Planların üçüncü kez askıya çıkarılmasıyla birlikte, askı sürecinde yapılacak itirazlar ve açılabilecek yeni davalar merak konusu oldu. Aya Yorgi Koyu’nda yapılaşma tartışmasının önümüzdeki süreçte de devam etmesi bekleniyor.