Çeşme’de sezonluk kiralar İzmir’de Bir Ev Parası!

Çeşme’de 4 aylık ev kiraları 2,6 milyon TL…

İzmir’in gözde tatil merkezlerinden Çeşme’de yaz sezonu yaklaşırken, 4 aylık kiralık ev fiyatlarının 2 milyon 600 bin TL’ye kadar çıkması dikkat çekti. İzmir kent merkezindeki satılık daire fiyatlarıyla yarışan bu rakamlar, büyük tepki topluyor. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “Arzın talebi karşılayamaması nedeniyle fiyatlar bu seviyelere ulaştı. Mülk sahipleri yüzde 100’ün üzerinde artış yapıyor” dedi.

Oteller dolmadan kiralık evler cep yakıyor

Yaz sezonunun başlaması ve Kurban Bayramı’nın yaklaşmasıyla birlikte Çeşme’de hareketlilik arttı. Otellerde doluluk oranları yükselirken, “sarı site” olarak bilinen ilan platformlarında 4 aylık sezonluk kiralık konutların fiyatları 1 milyon TL ile 2,6 milyon TL arasında değişiyor. Bu astronomik rakamlar, İzmir’deki satılık konutlarla aynı seviyeye gelmiş durumda.

“Geçen yıl 600 bin TL olan kira, bu yıl 1,5 milyona çıktı”

Çeşme’deki fiyat artışını değerlendiren Güleroğlu, “Çeşme çok tercih edilen ve büyük otellerin az olduğu özel bir bölge. Geçen yıl 600 bin TL’ye kiralanan evler bu yıl 1,5 milyon TL’ye çıktı. Arzın yetersizliği fiyatları fırlatıyor” dedi.

“Gayet normal” yorumu dikkat çekti

Sezonluk kiraların, İzmir merkezdeki daire fiyatlarıyla eşdeğer olmasının “normal” olduğunu savunan Güleroğlu, “İzmir’de 1+1 veya 2+1 bir daire 3 milyon TL’yken, Çeşme’de aynı tip konut 9-12 milyon TL arasında değişiyor” ifadelerini kullandı.

Fiyatlar çevre ilçelere yönelimi artırdı

Çeşme’deki yüksek kiraların çevre bölgeleri de etkilediğini söyleyen Güleroğlu, “Güzelbahçe, Urla ve Zeytin Alanı gibi bölgelerde ciddi bir kira hareketliliği görüyoruz. Çeşme’de ev bulamayan ya da yüksek fiyatları karşılayamayanlar bu bölgelere yöneliyor” dedi.

“Yeni konut üretilmiyor, fiyatlar daha da artar”

İzmir’de kira fiyatlarının yılın ikinci yarısında da yükselmeye devam edeceğini belirten Güleroğlu, “Müteahhitler yeni konut üretmiyor çünkü yüksek faiz oranları ve düşük kredi limitleri nedeniyle konut satamıyorlar. Alım gücü düştü. Konut kredi faizlerinin düşmesi ve limitlerin artırılması gerekiyor” diye konuştu.