CHP Grubu’ndan ‘Ayayorgi’ Tepkisi: “Çeşme Planları Ranta Kurban Edilemez!”

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ikinci kez imar planları askıya çıkarılan Çeşme Ayayorgi bölgesi için gerçekleştirilen ihale, büyük tartışmaları beraberinde getirdi. İhalede en yüksek teklifin 5 milyar 262 milyon 500 bin TL ile Mesa Mesken ve Caba İnşaat tarafından verilmesinin ardından İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Grubu yazılı bir açıklama yaparak sürece tepki gösterdi.

CHP Grubu: “Çeşme’nin Doğası ve Kamu Alanları Tehlikede”

İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Grubu tarafından yapılan açıklamada, Çeşme’nin doğal yapısının ve kamusal alanlarının korunması gerektiği vurgulanırken, Çeşme’deki planların rant uğruna değiştirildiği öne sürüldü. Açıklamada, Ayayorgi Koyu için alınan imar kararlarının, kamu yararından çok satışa çıkarılacak arazileri “cazip kılmak” amacı taşıdığı belirtildi.

CHP Grubu’nun açıklamasında şu ifadelere yer verildi:

“Çeşme’de yıllardır sürdürülen plan değişiklikleri, doğal alanlarımızı ve kamusal fonksiyonları yok etme noktasına gelmiştir. 2002 yılında üst ölçekli planlarda ‘Bölge Parkı’ olarak belirlenen alan, 2020 yılında Bakanlık tarafından yapılaşmanın önünü açacak şekilde ‘Tercihli Kullanım Alanı’ olarak değiştirilmiştir. Mahkeme kararıyla iptal edilen bu değişikliklerin ardından, aynı alan bu kez ‘Gelişme Konut Alanı’ olarak planlanarak yeniden yapılaşmaya açılmak istenmektedir. Bu süreçte Çeşme’nin doğal ve tarihi dokusu göz ardı edilmektedir.”

İptal Edilen Planlar Yeniden Gündemde

CHP Grubu, Ayayorgi Koyu’nun korunması gereken doğal bir alan olduğunu hatırlatarak, bölgeye ilişkin imar planlarının daha önce mahkeme tarafından iptal edildiğini belirtti. Danıştay 6. Dairesi’nin 15 Ocak 2024 tarihli kararıyla, söz konusu planlama alanının “tercihli kullanım alanı” olarak düzenlenmesine yönelik yürütmeyi durdurma kararı verdiği ifade edildi. Ancak, Bakanlığın dört ay sonra Mayıs 2024’te aynı alanı “Rezerv Alan” ilan ederek planları yeniden askıya çıkardığı bildirildi.

CHP Grubu açıklamasında, söz konusu plan değişikliklerinin doğrudan mahkeme kararlarını aşmaya yönelik bir adım olduğunu belirterek şu ifadelere yer verdi:

“İptal edilen planlarla bire bir aynı içerikteki düzenlemeler tekrar önümüze getirilmektedir. Rezerv Alan ilanı, mahkemenin iptal kararını aşmak için bir yöntem olarak kullanılmaktadır. Ayayorgi Koyu’nun doğal ve tarihi dokusunun korunması için hukuki sürecin takipçisi olacağız.”

372 Bin Metrekarelik Alan Yapılaşmaya Açılıyor

İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Grubu’nun açıklamasında, 372 bin 161 metrekarelik planlama alanının yüzde 54’ünün konut ve ticaret alanı olarak ayrıldığı, yalnızca yüzde 22,5’inin yeşil alan olarak bırakıldığı ifade edildi. Ayrıca, alanın tamamının “Doğal Sit Alanı” içerisinde olduğu, bir kısmının ise “3. Derece Arkeolojik Sit Alanı” statüsüne sahip olduğu vurgulandı.

Plan değişikliğinin getirdiği olumsuzluklara dikkat çekilen açıklamada şu hususlar öne çıktı:

    •    Sosyal donatı alanlarının azaltılması,

    •    Bölgenin yapılaşmaya açılarak rant sağlanması,

    •    Mahkeme kararlarına rağmen aynı içerikteki planların tekrar onaylanması,

    •    Doğal ve arkeolojik sit alanlarının korunmaması,

    •    Çevresindeki yapılaşmaya rağmen doğal habitat özelliğini kaybetmemiş bir alanın yok edilmesi,

    •    Ayayorgi Koyu’nun tarihi ve doğal yapısının geri dönülemez şekilde zarar görecek olması.

“Yasal Süreç Devam Ederken Satış Yapılamaz”

CHP Grubu, alanın satışı için açılan ihalenin iptal edilmesi gerektiğini belirterek, sürecin hukuki açıdan takip edileceğini duyurdu. Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Hem İzmir Büyükşehir Belediyesi hem de Çeşme Belediyesi, planın askı sürecinde gerekli itirazları yapmış ancak Aralık 2024 itibarıyla bu itirazlar idare tarafından reddedilmiştir. Bunun üzerine Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi’ne yürütmeyi durdurma istemiyle başvuru yapılmıştır. Yasal süreç devam ederken bakanlığın alanı satışa çıkarması kabul edilemez bir durumdur.”

“Çeşme’nin Geleceği İçin Mücadelemiz Sürecek”

İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Grubu, Çeşme’nin ranta kurban edilmesine izin vermeyeceklerini belirterek, süreç boyunca hukuki ve siyasi mücadeleyi sürdüreceklerini açıkladı.

“Kentimizin sağlıklı gelişimi için Çeşme’nin doğal alanlarının korunması şarttır. Bakanlık eliyle yapılan bu plan değişiklikleri, kamu yararı taşımamakta, doğrudan ekonomik kazanç odaklı düzenlemeler içermektedir. Çeşme’nin geleceği için bu sürecin her aşamasında halkımızı bilgilendirmeye ve hukuki mücadelemizi sürdürmeye devam edeceğiz.”